Terreno Residenziale in Vendita a Castellanza

Castellanza TERRENO EDIFICABILE:
In zona centralissima, a pochi passi dall'università e dagli uffici del comune, comoda per ogni servizio, ma al tempo stesso in strada di basso traffico automobilitico, proponiamo terreno edificabile adatto per realizzazione di piccola palazzina o ricostruzione del vecchio fabbricato già demolito.
Ecco i dati urbanistici:
PRG : zona B2 – residenziale estensiva consolidata
Piano di intervento – concessione singola
Superficie lotto ml 26,oo x 47,5o circa circa mq 1.235,oo
Indice fondiario 1,2 mc/mq = 1.235,oo x 1,2 = mc 1.482,oo
Slp Sup. Lorda di Pavimento 1.482,oo / 3 = mq edificabili di Slp 494,oo
Circa 500,oo mq
S.L.P. esistente Piano terra mq 257,81 (già demolito)
Piano primo mq 271,89
Piano secondo mq 217,77
Per un titale di SLP esistente di circa mq 747,47 > a 500,oo
La superficie lorda di pavimento del vecchio stabile esistente per un recupero edilizio è di mq 747,oo , superiore a quella realizzabile (mq 500,oo circa )
in caso di totale demolizione.
attualmente la zona è caratterizzata da edilizia residenziale in un contesto completamente
edificato, fornito di opere di ogni urbanizzazione e rete viaria e servizi.

Classe energetica non applicabile, rif. 323 D

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Rimanendo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione, vi ringraziamo per aver valutato la nostra offerta.
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